海南特色民宿

　　近日，海南省住建廳印發《海南省鄉村民宿發展規劃(2018-2030)》，首次界定海南鄉村民宿的定義，從發展定位、空間布局、產品規劃、政策扶持等方面全面制定發展規劃。

　　《規劃》預測，2030年末海南鄉村旅游人口將達到5000萬人次，需要短租型鄉村民宿數量約6500家，提供旅游床位數11.7萬張。將新增候鳥養老人口68萬人，在房地產限購背景下，可將新增候鳥養老剛需引入到鄉村，促進鄉村康養型長租民宿發展。

　　《規劃》提出，依托全省傳統村落、美麗鄉村、共享農莊等鄉村旅游資源，結合全域旅游空間布局和城鄉交通網絡體系，形成海澄文鄉村民宿圈、大三亞鄉村民宿圈、東部康養組團、西部山海組團、中部雨林組團等“兩圈一帶三組團”的鄉村民宿空間結構。民宿旅游產品策劃上分為火山民宿、騎樓民宿、合院民宿、漁家民宿、鹽村民宿、黎族民宿、苗村民宿、軍屯民宿、崖州民宿及軍墾民宿10種類型。經營模式上，可發展自主經營、租賃經營、協會(公司)+經營戶、工商資本+農戶、眾創共享等。

　　目前，海南鄉村民宿約400家，民宿資源空間分布不均衡，開發層次低，有待深入挖掘?！兑巹潯窂娬{，要以政策扶持發展鄉村民宿，在用房用地、建設資金、人才建設、審批監管上都有相應的措施，包括將鄉村民宿旅游、休閑農業及配套基礎設施建設等相關建設用地納入土地利用總體規劃和年度用地計劃，支持村集體和承包人以租賃、投資入股等方式開發鄉村民宿旅游項目，鄉村民宿企業享受國家小微型企業稅收減免等，以扶持政策鼓勵盤活鄉村閑置土地和房屋，促進鄉村土地交易流轉，統籌安排建設資金和積極招商引資，加強金融扶持，發展鄉村民宿經濟。

來源：中國旅游報